2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.5万円/㎡
前年比-3.7%
福岡市南区
41.9万円/㎡
前年比+17.9%
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コスモ長丘パークフォルム
福岡県福岡市南区長丘二丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩28分
2003年築 / 8階建 / 69戸 / RC造
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3階 / 88.2㎡の場合
相場
3,723万円
42.2万円/㎡
1,536
2,994
4,451
5,909
AI査定結果
推定相場価格
3,723万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,994万円〜4,451万円
33.9万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月14日
コスモ長丘パークフォルム
3,300万円（37.4万円/㎡）/ 3階 / 88.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 3,300万円 | 37.4万円 | 3階 | 88.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 3,180万円 | 39.1万円 | 4階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,980万円 | 39.6万円 | 7階 | 100.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 4,080万円 | 40.6万円 | 7階 | 100.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 4,180万円 | 41.6万円 | 7階 | 100.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,080万円 | 34.9万円 | 3階 | 88.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 3,300万円 | 32.8万円 | 7階 | 100.59㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | コスモ長丘パークフォルム 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 3,300万円 | 37.4万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/21 | コスモ平和ガーデンフォルム 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 4,680万円 | 46.1万円 | 101.45㎡ | 4LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/01 | アルス長丘ウイングコート 福岡市南区長丘五丁目 | 七隈駅34分 | 3,280万円 | 35.0万円 | 93.74㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/17 | ファーネストパークヒル西高宮 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 3,280万円 | 36.0万円 | 91.02㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/27 | 高宮カステリア 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 3,780万円 | 35.2万円 | 107.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/01 | エイルヴィラサウスビュー長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅31分 | 2,980万円 | 30.5万円 | 97.86㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/21 | サンリヤン長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 2,699万円 | 37.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/12 | 西鉄サンリヤン長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅27分 | 2,699万円 | 37.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/27 | ファーネストヒルズ高宮エステルノ 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅13分 | 2,490万円 | 32.8万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/11 | グランディア高宮ヒルズ 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 3,999万円 | 43.5万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/31 | ファミール長丘 福岡市南区長丘一丁目 | 西鉄平尾駅35分 | 2,680万円 | 36.9万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.7%下落、福岡市南区では17.9%上昇しています。
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